Bankspaarhypotheek

Bankspaarhypotheek

De Bankspaarhypotheek van de ING bestaat uit twee delen: een aflossingsvrije lening en een Bankspaarrekening. De ING biedt de keuze uit twee varianten van de Bankspaarhypotheek.

Afspraak maken

Wat is een Bankspaarhypotheek?

  • Combinatie aflossingsvrije lening en Bankspaarrekening
  • Aflossing aan eind van looptijd met opgebouwd vermogen
  • Looptijd minimaal 15, maximaal 30 jaar
  • Overlijdensrisicoverzekering niet verplicht

Wat zijn de voordelen?

  • Optimaal belastingvoordeel door Hypotheekrenteaftrek en Fiscaal aantrekkelijk sparen in box 1
  • Zekerheid dat u uw doelkapitaal op de einddatum bereikt

Zo werkt de Bankspaarhypotheek

De Bankspaarhypotheek van de ING bestaat uit twee delen: een aflossingsvrije lening en een Bankspaarrekening. U betaalt maandelijks hypotheekrente over uw lening en stort een bedrag op uw Bankspaarrekening. De Bankspaarrekening is geblokkeerd en verpand, dat wil zeggen dat u gedurende de looptijd van de hypotheek niet over het opgebouwde kapitaal kan beschikken. Met het opgebouwde bedrag op de Bankspaarrekening lost u aan het einde van de looptijd uw Bankspaarhypotheek af. De ING biedt u de keuze uit twee varianten van de Bankspaarhypotheek;

Variant 1*

Bij variant 1 van de Bankspaarhypotheek sluit u een aflossingsvrije lening af om de aanschaf van uw woning te financieren. U betaalt elke maand hypotheekrente die tijdens de gekozen rentevaste periode niet verandert. Verder spaart u door middel van een maandelijkse inleg op uw Bankspaarrekening. De spaarrente die u ontvangt blijft de hele looptijd van de hypotheek gelijk. Uw opgebouwde bedrag gebruikt u aan het einde van de looptijd voor de aflossing van uw Bankspaarhypotheek.
Maak een afspraak met een hypotheekadviseur, dan weet u of deze variant het beste bij uw situatie past.

Het te ontvangen rentepercentage op uw Bankspaarrekening staat los van het te betalen rentepercentage op uw lening. Het te ontvangen rentepercentage wordt bij aanvang van de Bankspaarhypotheek gedurende de gehele looptijd vastgezet. Het kan dus voorkomen dat het te betalen rentepercentage tijdens de looptijd hoger wordt dan het te ontvangen rentepercentage. Uw maandlasten kunnen hierdoor tijdens de looptijd stijgen. De eerste minimale rentevaste periode van de Bankspaarhypotheek bedraagt 5 jaar. Er geldt een boeteregeling als u uw Bankspaarrekening voortijdig beëindigt. Deze boete staat los van de eventueel verschuldigde boete bij vervroegde aflossing van uw hypotheek. In sommige gevallen kunt u dus twee boetes verschuldigd zijn. Voor al uw vragen kunt u bellen met de ING Hypotheeklijn: 0900 1900 (lokaal tarief). Bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van 8.00 tot 21.00 uur en op zaterdag van 9.00 tot 17.00 uur.

Lees de aandachtspunten bij Variant 1

Variant 2**

Deze variant verschilt ten opzichte van de eerste variant doordat bij variant 2 de spaarrente gelijk is aan de hypotheekrente. Door deze koppeling hebben hypotheekrentewijzigingen een dempende werking op de maandlasten: stijgt de hypotheekrente na afloop van een rentevaste periode, dan dient u meer hypotheekrente te betalen, echter, als gevolg van de dempende werking, hoeft u minder in te leggen op de Bankspaarrekening en vice versa.
Maak een afspraak met een hypotheekadviseur, dan weet u of deze variant het beste bij uw situatie past.

* Voor dit product is een financiële bijsluiter opgesteld met informatie over de producten, de kosten en de risico's. Vraag er om en lees hem voordat u het product koopt. U vindt de financiële bijsluiter van de Bankspaarhypotheek variant 1 hier.

** Voor dit product is een financiële bijsluiter opgesteld met informatie over de producten, de kosten en de risico's. Vraag er om en lees hem voordat u het product koopt. U vindt de financiële bijsluiter van de Bankspaarhypotheek variant 2 hier.