Fondsenmix Hypotheek

Fondsenmix Hypotheek

De Fondsenmix Hypotheek is een aflossingsvrije hypotheek met een verpand Fondsdepot. Met het vermogen dat u met de beleggingen opbouwt, lost u aan het einde van de looptijd (een deel van) uw hypotheek af.

Afspraak maken

Wat is een Fondsenmix Hypotheek?

  • Combinatie van een aflossingsvrije lening en een Fondsdepot
  • Meer risico en meer kans op extra rendement
  • 2 keer per jaar advies over samenstelling van uw beleggingen

Wat zijn de voordelen?

  • Maximaal profiteren van renteaftrek
  • Vermogensopbouw in beleggingsfondsen, afgestemd op uw persoonlijke beleggingsprofiel
  • Mogelijk in combinatie met andere hypotheekvormen

Zo werkt een Fondsenmix Hypotheek

De Fondsenmix Hypotheek bestaat uit 2 delen:

  1. Een lening waarover u maandelijks rente betaalt.
  2. Een beleggingsdeel waarmee u kapitaal opbouwt om aan het einde van de looptijd uw hypotheek (gedeeltelijk) af te kunnen lossen.

Persoonlijk beleggingsprofiel

Het kapitaal waarmee u de lening (gedeeltelijk) aflost, bouwt u op door geld in te leggen in een mix van verschillende beleggingsfondsen. Bij beleggen binnen de Fondsenmix Hypotheek bepaalt u zelf hoeveel risico u wilt lopen en acceptabel vindt. Om dit te bepalen doorloopt u een vragenlijst. Op basis van de gegeven antwoorden krijgt u inzicht in welk beleggingsprofiel bij u past. Bij elk beleggingsprofiel horen 3 verschillende Fondsenmixen. Elke fondsenmix bestaat uit 3 beleggingsfondsen van de ING waarbinnen uw inleg wordt belegd volgens een vaste verdeling van aandelen en obligaties; een verdeling die in lijn is met uw belegginsprofiel.

2 keer per jaar advies

Voor elk profiel bestaat een bijpassende mix. De ING adviseert u om de Fondsenmix te kiezen die bij uw beleggingsprofiel past. Als u afwijkt van het advies loopt u mogelijk meer risico dan bij uw persoonlijke situatie past. Tijdens de looptijd van uw hypotheek adviseert de ING u 2 keer per jaar over de fondsverdeling van uw Fondsenmix.

Beleggingsprofiel up-to-date houden

U kunt tijdens de looptijd van uw hypotheek uw beleggingsprofiel en de fondsen waarin u belegt opnieuw bepalen. Dit doet u aan de hand van het formulier 'Beleggingsprofiel en switchen' (PDF, 90 kB). ING adviseert om ook bij een fondsen switch verzoek altijd eerst opnieuw het beleggingsprofiel te bepalen. De fondsen switch geldt voor het al opgebouwde kapitaal en, indien van toepassing, voor de maandelijkse inleg.

ING Hypotheken Orderuitvoeringsbeleid

Lees de meest recente versie van het ING Hypotheken Orderuitvoeringsbeleid door voordat u een order plaatst.

Nationale Hypotheek Garantie

Als de koopsom van de woning en de bijkomende kosten niet hoger zijn dan € 350.000*, komt u in aanmerking voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Met de NHG ontvangt u een gunstiger hypotheekrentetarief.

* bedrag voor 2009

AFM – Autoriteit Financiële Markten

De AFM houdt toezicht op ondernemingen die actief zijn in sparen, lenen, beleggen, pensioenen en verzekeren. Kijk op de website van de AFM voor meer algemene informatie over hypotheekvormen.

Belangrijk

Wie geld belegt neemt een financieel risico. Ook bij de Fondsenmix Hypotheek loopt u een beleggingsrisico. De opbrengst van de belegging kan onvoldoende zijn om de geldlening op het eind van de looptijd helemaal af te lossen, waardoor u een restschuld overhoudt. Als de looptijd niet wordt verlengd, moet u het restant van de geldlening op een andere manier aflossen. Dit kan van invloed zijn op uw mogelijk fiscaal voordeel.

Voor dit product is een financiële bijsluiter opgesteld met informatie over het product, de kosten en de risico's. Vraag er om en lees hem voordat u het product koopt. U vindt de financiële bijsluiter op www.financielebijsluiter.info of bel de Hypotheeklijn: 0900 1900 (lokaal tarief.). Bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van 8.00 tot 21.00 uur en op zaterdag van 9.00 tot 17.00 uur.

Risico en rendement

  • De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.
  • Als u belegt met geleend geld kunt u de inleg verliezen en zelfs een schuld overhouden. Bespreek de risico’s met een ING Hypotheekadviseur.
  • Rendementen kunnen hoger, maar ook lager uitvallen en zullen meer schommelen naarmate de beleggingsvorm risicovoller is.
  • Bij de keuze voor een (eenmalige) inleg van een groot bedrag bestaat de kans dat op een achteraf gezien ongunstig moment is ingestapt. Hierdoor kan het gemiddeld behaalde rendement lager liggen dan bij een periodieke of eenmalige inleg op een achteraf gezien gunstiger moment. Bij een periodieke inleg kan dit risico worden gespreid.

Toezicht

  • ING Fund Management B.V. is beheerder van de ING beleggingsfondsen en in die hoedanigheid in het bezit van een vergunning van de Autoriteit Financiële Markten op grond van de Wet op het Financieel Toezicht.
  • Binnen de Fondsenmix Hypotheek zal voor u uitsluitend worden belegd in deelnemingsrechten in beleggingsinstellingen (beleggingsfondsen).