Maximale hypotheek berekenen 
Vergelijk hypotheekvormen
Maak een afspraak- Particulier>
- Hypotheken>
- Hypotheekvormen>
- Aflossingsvrije hypotheek
Aflossingsvrije Hypotheek
Lagere maandlasten: aflossen aan het einde van de looptijd
U wilt uw maandlasten graag zo laag mogelijk houden? Dan is de Aflossingsvrije Hypotheek een slimme overweging. Tijdens de looptijd betaalt u alleen rente. Aan het einde van de looptijd lost u zelf af.
Kenmerken Aflossingsvrije Hypotheek
- Lage maandlasten: u betaalt alleen rente
- Financiering tot maximaal 50% van de marktwaarde van de woning
- Hypotheekschuld blijft gelijk omdat u tijdens de looptijd niet aflost
- Tijdens looptijd kunt u per jaar 10% van de oorspronkelijke hoofdsom boetevrij aflossen
- Zelf aflossen aan het einde van de looptijd (met eigen middelen of met de verkoopopbrengst van de woning)
Geen hypotheekrente aftrek
Binnen het huidige belastingstelsel heeft u geen recht op hypotheekrenteaftrek bij deze hypotheekvorm. Onder bepaalde voorwaarden kunt u nog wel aanspraak maken op hypotheekrenteaftrek.
Past de Aflossingsvrije Hypotheek bij u?
Met de Aflossingsvrije Hypotheek bestaan uw maandlasten alleen uit rente. En u lost tijdens de looptijd niet af. Houd er wel rekening mee dat u de hypotheek aan het einde van de looptijd met uw eigen middelen of met de verkoopopbrengst van uw woning moet aflossen.
Aflossen aan het einde van de looptijd
Met de Aflossingsvrije Hypotheek zorgt u zelf voor het bedrag waarmee u uw hypotheek op de einddatum volledig aflost. Bouwt u zelf geen vermogen op? Dan loopt u het risico dat u uw huis moet verkopen om uw hypotheek op de einddatum af te lossen.
Hiermee lost u bijvoorbeeld af
- Spaargeld
- Beleggingen
- Verkoopopbrengst van uw woning
Goed om rekening mee te houden
Omdat de woningmarkt continu in beweging is, kan het voorkomen dat de verkoopopbrengst van uw woning niet voldoende is om uw hypotheekschuld af te lossen. In dat geval houdt u een restschuld over die u op een andere manier moet aflossen. U bent bereid om dit risico te nemen. De ING Hypotheekadviseur bekijkt graag samen met u of de Aflossingsvrije Hypotheek past bij uw persoonlijke situatie en wensen.
Heeft u al een Aflossingsvrije Hypotheek?
Tijdens de looptijd van uw hypotheek kunnen uw persoonlijke situatie en wensen veranderen. U wilt bijvoorbeeld toch aflossen. Denk dan eens aan een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek. Daarnaast heeft u bij de ING andere mogelijkheden om vermogen op te bouwen waarmee u de hypotheek aan het einde van de looptijd kunt aflossen. Neem hiervoor contact op met de telefonisch adviseurs van de Hypotheek Advieslijn: 0900 1900 (lokaal tarief).
Tussentijds of vervroegd aflossen?
Heeft u geld over en wilt u (een gedeelte) van uw hypotheek aflossen? Dat kan. We hebben alle informatie over aflossen voor u op een rij gezet.
Advies zoals u het wenst
Wilt u meer weten over de Aflossingsvrije Hypotheek? De ING Hypotheekadviseur geeft u graag antwoord op al uw vragen en uitgebreide informatie. Geheel vrijblijvend en gericht op uw persoonlijke situatie. Het gesprek vindt plaats waar en wanneer u dat wilt: bij u thuis of op een ING-kantoor. U kunt ook bellen met de Hypotheek Advieslijn: 0900 1900 (lokaal tarief). Bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van 8.00 tot 21.00 uur en op zaterdag van 9.00 tot 17.00 uur.
