Maximale hypotheek berekenen
Vergelijk hypotheekvormen
Afspraak maken voor hypotheekadvies - Particulier>
- Hypotheken>
- Hypotheekvormen>
- Bankspaarhypotheek
Bankspaarhypotheek
Zekerheid zonder verrassingen achteraf
U zoekt een solide hypotheek. En u wilt zeker weten dat u aan het einde van de looptijd kunt aflossen. Zonder verrassingen achteraf. De Bankspaarhypotheek is dan een verstandige keuze.
Kenmerken Bankspaarhypotheek
- Combinatie van een aflossingsvrije lening en een Bankspaarrekening
- Aflossing aan eind van looptijd met gespaard vermogen
- Vermogen opbouwen in minimaal 15 en maximaal 30 jaar
- Zekerheid dat u uw doelkapitaal haalt aan het einde van de looptijd
- Keuzevrijheid: te combineren met andere hypotheekvormen
- Zonder fiscale gevolgen bestaande bankspaarhypotheek oversluiten naar de ING
Veranderingen mogelijkheden van Banksparen door de fiscale wijzigingen in 2013
Door belastingplan 2013 is het vanaf 2013 nog maar beperkt mogelijk om een Bankspaarhypotheek (Spaarrekening Eigen Woning) af te sluiten. Wij hebben de veranderingen over het afsluiten van een ING Bankspaarhypotheek voor u op een rijtje gezet.
Lees meer over:
Nieuwe woningHeeft u na 1 januari 2013 een woning gekocht.Heeft u na 1 januari 2013 een woning gekocht dan kunt u alleen een ING Bankspaarhypotheek afsluiten als u een bestaande Kapitaalverzekering Eigen Woning (KEW) of een Spaarrekening Eigen Woning (SEW) heeft en deze voortzet bij ING. Er is wel een uitzondering. Heeft u een nieuw huis gekocht en een koopcontract dat vóór 1 januari 2013 is getekend? Dan kunt u nog een ING Bankspaarhypotheek afsluiten in 2013. |
|
Omzetten bestaande hypotheekHeeft u al vermogensopbouw in box 1? Bijvoorbeeld een KEW elders of een ING Bankspaarhypotheek bij een andere bank?Dan kunt u deze zonder fiscale gevolgen inbrengen in een ING Bankspaarhypotheek als u uw hypotheek oversluit. Let op hierbij kunt u het doelkapitaal van uw eventuele bankspaarhypotheek niet verhogen en de looptijd niet verlengen. |
|
Andere bankDe Nederlandse banken en verzekeraars hebben onderling afspraken gemaakt over klanten die met hun hypotheek van bank wisselen.De Nederlandse banken en verzekeraars hebben onderling afspraken gemaakt over klanten die met hun hypotheek van bank wisselen en hun kapitaalopbouw (per 01-04-2012 uitsluitend box 1) zonder fiscaal af te hoeven rekenen, mee willen nemen. Hiervan kan sprake zijn als u uw hypotheek naar de ING wilt oversluiten, of bij aankoop van een nieuwe woning waarbij u uw reeds opgebouwde vermogen wilt voortzetten. Dat proces heet ‘Fiscaal Geruisloos Voortzetten’.
|
De meest flexibele bankspaarhypotheek
MoneyView heeft de Bankspaarhypotheek van de ING voor het tweede jaar op rij de maximale score van 5 sterren voor flexibiliteit gegeven. Enkele voordelen voor u:
- Wilt u tijdelijk huren? U kunt uw bankspaarrekening nog maximaal 3 jaar houden.
- Gaat u verhuizen? U kunt uw huidige hypotheek meenemen. Uw rente en rentevaste periode blijven gelijk.
Past de Bankspaarhypotheek bij u?
De Bankspaarhypotheek is een hypotheekvorm die geschikt is als u op zoek bent naar zekerheid. U weet namelijk zeker dat u aan het einde van de looptijd van de hypotheek (gedeeltelijk) aflost. U heeft geen verrassingen achteraf. De ING Hypotheekadviseur bekijkt graag samen met u of de Bankspaarhypotheek past bij uw situatie en wensen.
Zo werkt de Bankspaarhypotheek
Met de Bankspaarhypotheek spaart en leent u tegelijkertijd. U betaalt maandelijks hypotheekrente over uw lening en stort een bedrag op uw Bankspaarrekening. De Bankspaarrekening is geblokkeerd en verpand. Dat wil zeggen dat u gedurende de looptijd van de hypotheek niet over het opgebouwde kapitaal kunt beschikken.
Lagere maandlasten
Door de koppeling van de hypotheekrente aan de spaarrente hebben hypotheekrentewijzigingen een dempende werking op de maandlasten:
- Stijgt de hypotheekrente na afloop van een rentevaste periode, dan gaat u meer hypotheekrente betalen,
- Als gevolg van de dempende werking, hoeft u minder in te leggen op de Bankspaarrekening en vice versa.
Tijdens de looptijd lost u niet af. Pas aan het einde van de looptijd lost u uw lening (gedeeltelijk) af met het geld dat u heeft gespaard.
Advies zoals u het wenst
Wilt u meer weten over de Bankspaarhypotheek? De ING Hypotheekadviseur geeft u graag antwoord op al uw vragen en uitgebreide informatie. Geheel vrijblijvend en gericht op uw persoonlijke situatie. Het gesprek vindt plaats waar en wanneer u wilt: bij u thuis of op een ING-kantoor. U kunt ook bellen met de Hypotheek Advieslijn: 0900 1900 (lokaal tarief). Bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van 08.00 tot 21.00 uur en op zaterdag van 09.00 tot 17.00 uur.
Voor de Bankspaar Hypotheek is een financiële bijsluiter opgesteld met informatie over het product, de kosten en risico's. Lees de financiële bijsluiter goed door voordat u het product koopt. Of bel de Hypotheeklijn: 0900 1900 (lokaal tarief). Bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van 8.00 tot 21.00 uur en op zaterdag van 9.00 tot 17.00 uur.
