Veelgestelde vragen over Hypotheken

Bankgarantie

  • 1.

    Wanneer u een offerte voor een hypotheek aanvraagt bij de ING en u vraagt een bankgarantie aan, dan is de bankgarantie hierin standaard opgenomen. Een losse bankgarantie zonder hypotheek is niet mogelijk bij de ING. Als u een bankgarantie wilt aanvragen, kunt u dit bij uw contactpersoon doen. Hij laat dan de bankgarantie voor uw hypotheek aanmaken.

    Voor meer informatie over een bankgarantie kunt u contact opnemen met uw hypotheekadviseur of belt u met de Klantenservice: 0900 0933 (10 cent per minuut).Bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van 8.00 tot 21:00 uur en op zaterdag van 9.00 uur tot 17:00 uur.

  • 2.

    Ja, de bankgarantie vervalt al veel eerder zelfs, namelijk op het moment dat de overdracht bij de notaris heeft plaats gevonden.

  • 3.

    Als u en de verkoper het eens zijn over de prijs van de woning die u wilt kopen, tekent u een (voorlopig) koopcontract. De verkoper van het huis wil op dat moment graag de zekerheid hebben dat u het huis ook echt koopt. Daarom moet u als koper vaak een waarborgsom beschikbaar stellen aan de notaris.

    De verkoper vraagt u om een waarborgsom als het koopcontract is getekend. Meestal is het bedrag 10% van de verkoopprijs. U mag kiezen of u dit bij de notaris stort of dat u bij de bank een bankgarantie aanvraagt. Bij een bankgarantie is een bank verplicht de waarborgsom te betalen als de verkoper hier om vraagt (bij onrechtmatige ontbinding van het koopcontract).

  • 4.

    Een bankgarantie kunt u aanvragen als:

    • u een hypotheek bij de ING afsluit;
    • u een Betaalrekening bij de ING heeft;
    • uit de koopakte de noodzaak van de bankgarantie blijkt;
    • het bedrag van de bankgarantie niet hoger is dan 10% van de koopsom.

  • 5.

    Een bankgarantie kost 1% van het bedrag van de bankgarantie.

  • 6.

    Als u de woning toch niet koopt, kunt u een beroep doen op de ontbindende voorwaarden in het koopcontract. Als u deze verlopen zijn, loopt u het risico de waarborgsom kwijt te raken of het bedrag van de bankgarantie aan de ING te moeten betalen.