Veelgestelde vragen over Hypotheken

Marktwaarde

  • 1.

    De marktwaarde van de woning betekent bij:

    • Bestaande bouw: koopprijs (exclusief roerende zaken)
    • Nieuwbouw: koop-/aanneemsom plus bouwrente, plus rente tijdens de bouw, maximaal 4% van de marktwaarde (belangrijk: is wel box 3), plus afkoopsom erfpacht, plus meerwerk en/of aansluiting op openbare nutvoorziening
    • Verbouwing bestaande bouw: getaxeerde marktwaarde na verbouwing
    • Oversluitingen, verhogingen en/of omzettingen: WOZ-waarde of getaxeerde marktwaarde (na verbouw)
  • 2.

    De marktwaarde is één van de factoren die de hoogte van het rentetarief bepalen.

  • 3.

    Bij het vaststellen van de maximale hoogte van de hypotheek gaan we uit van de marktwaarde van het huis. Marktwaarde betekent bij:

    • Bestaande bouw: koopprijs (exclusief roerende zaken)
    • Nieuwbouw: koop-/aanneemsom plus bouwrente, plus rente tijdens de bouw, maximaal 4% van de marktwaarde (belangrijk: is wel box 3), plus afkoopsom erfpacht, plus meerwerk en/of aansluiting op openbare nutvoorziening
    • Verbouwing bestaande bouw: getaxeerde marktwaarde na verbouwing
    • Oversluitingen, verhogingen en/of omzettingen: WOZ-waarde of getaxeerde marktwaarde (na verbouw)