Veelgestelde vragen over Hypotheken

Financiering

  • 1.

    Bij het afsluiten van de hypotheek voor nieuwbouw of verbouwing wordt een bepaald bedrag 'in depot' gehouden. De hoogte van het depotbedrag is afhankelijk van een aantal factoren, zoals de hoogte van de bouwsom conform de koop/aannemingsovereenkomst en de geschatte waarde van het onderpand. Het bouwdepot kent een looptijd van maximaal 2 jaar. Over het depot wordt rente vergoed gelijk aan de hypotheekrente. De rente wordt vergoed over het restantbedrag van het bouwdepot. Meer informatie over een bouwdepot.

  • 2.

    Het is mogelijk een deel van uw woning te financieren met eigen middelen. Ook is het in bepaalde gevallen mogelijk eigen middelen in te brengen in uw hypotheek, met als doel uw maandlasten te verlagen of een hogere hypotheek te krijgen. Dit heeft vaak wel fiscale consequenties. De ING Hypotheekadviseur vertelt u meer over de mogelijkheden.

  • 3.

    Dit is mogelijk als de relatie tussen de betrokken personen ouder(s) – kind(eren) is. Er zijn enkele voorwaarden aan verbonden. Per individueel geval wordt bepaald of garant staan mogelijk is. De ING Hypotheekadviseur bespreekt graag de mogelijkheden met u.

  • 4.

    Meer over de StartersScan.

  • 5.

    Aftrekbaar

    • Taxatiekosten om de waarde van het huis vast te laten stellen in verband met uw hypotheek (voor zover de hypotheek wordt aangemerkt als eigenwoningschuld)
    • Aanvraagkosten voor de Nationale Hypotheek Garantie
    • Notariskosten (inclusief btw) en kadastrale rechten voor de hypotheekakte
    • Afsluitprovisie voor uw hypotheek. U mag maximaal 1,5% van de schuld tot een maximum van € 3.630 aftrekken

    Niet aftrekbaar

    • Taxatiekosten die u bijvoorbeeld maakt om een bod op het huis te kunnen uitbrengen
    • Kosten van de koopovereenkomst van het huis
    • Notariskosten en kadastrale rechten voor de transportakte (de leveringsovereenkomst)
    • Bij een bestaand huis: de overdrachtsbelasting (6% van de aankoopsom van de onroerende zaak)