Halverwege 2010 komt huizenprijsdaling ten einde
Amsterdam, 23 december 2009
Consumenten zien de huizenprijzen gedurende het laatste halfjaar dalen. Naar verwachting worden huizen nog een halfjaar goedkoper. Zo blijft in 2010 de prijsdaling beperkt.
Consumenten zien woningen goedkoper worden. Dat blijkt uit de ING Vraag van Vandaag. Van de 64.200 respondenten heeft 42% de huizenprijzen in de eigen straat zien dalen in de laatste zes maanden. Een groep van 45% ziet stabiele woningprijzen, terwijl in totaal 14% huizen duurder heeft zien worden. Per saldo zien de respondenten een prijsdaling. Dat sluit aan bij de meest recente cijfers van het Kadaster. Bestaande koopwoningen waren in november 1,9% goedkoper dan een halfjaar eerder. De daling van waarde van koopwoningen is nog niet tot staan is gebracht. Wel vlakt deze af. Naar verwachting van het ING Economisch Bureau is inmiddels het grootste deel (driekwart) van de totale prijsdaling achter de rug.
Huizenprijsdaling beperkt in 2010
Tot halverwege 2010 zullen de huizenprijzen volgens het ING Economisch Bureau nog dalen. Wel zal in de eerste helft van het jaar het tempo van de daling verder afnemen. Zo blijft de prijsdaling naar verwachting beperkt tot zo’n 1,5%. Dan volgt stabilisatie en in 2011 kunnen we weer stijgende huizenprijzen tegemoet zien. Voor mensen zonder koopwoning, die wel graag willen kopen (starters) biedt 2010 kansen. Op de kopersmarkt kunnen ze proberen voor een gunstige prijs aan een woning te komen.
© 2009 ING Economisch Bureau