Discussie hypotheekrenteaftrek voor huiseigenaren en starters verontrustender dan financiële crisis

Dit kwartaal zijn voor het ING WoonBericht extra vragen gesteld aan koopwoningbezitters en potentiële starters over mogelijke zorgen voor de toekomst. Daar is een top drie uitgekomen:

1. Over veranderingen in het belastingstelsel, zoals de hypotheekrenteaftrek, maakt 48% van de huiseigenaren en 44% van de starters zich zorgen.
2. De financiële crisis jaagt 42% van de koopwoningbezitters schrik aan en 31% van de potentiële starters.
3. Over de opbouw van het pensioen maken potentiële starters zich meer zorgen dan huiseigenaren (36% versus 26%). Dit is opvallend omdat over het algemeen wordt aangenomen dat juist ouderen zich zorgen maken over hun pensioen.

ING: Handhaving hypotheekrenteaftrek

Michiel Kwaaitaal, directeur Marketing Hypotheken: “De voortdurende discussie over de hypotheekrenteaftrek leidt tot veel onrust onder consumenten op de woningmarkt, zo blijkt ook uit ons onderzoek. ING is en blijft daarom voorstander van handhaving van de hypotheekrenteaftrek. Dat geldt in het algemeen, maar des te sterker in het huidige onzekere economische klimaat. Uiteraard heeft de ING als grote hypotheekverstrekker in Nederland ook een commercieel belang bij handhaving van de hypotheekrenteaftrek. Daarnaast staat de ING op het standpunt dat beperking absoluut niet wenselijk is en zelfs bijzonder riskant is voor de woningmarkt en de Nederlandse economie.”
Meer huiseigenaren (46%) dan in het laatste kwartaal van 2009 (42%) zouden hun hypotheek, indien ze deze zouden over sluiten, 10 jaar of langer vastzetten. Twee op de tien (22%) zeggen de hypotheek juist korter dan tien jaar vast te leggen, dit was 35%. Kwaaitaal: “Deze toename valt te verklaren doordat de rente op 5 en 10 jaars leningen licht is gedaald. Daarnaast is de toename aan stabiliteit wellicht te verklaren door de zorgen die mensen hebben over de financiële crisis en de uitgebroken discussie over de hypotheekrenteaftrek.”

Aanzienlijk meer vertrouwen in woningmarkt dan een jaar geleden

Het totale vertrouwen in de woningmarkt, gebaseerd op de vijf onderliggende stellingen, is met een stand van 104 in het eerste kwartaal van 2010 gelijk gebleven. In vergelijking met een jaar geleden is er aanzienlijk meer vertrouwen in de woningmarkt. Dit ondanks de onzekerheden over het economische herstel en de discussie over de hypotheekrenteaftrek. De helft van de huiseigenaren en potentiële starters (49%) verwacht dat de huizenprijzen zullen stijgen. Een even grote groep (49%) verwacht dat de hypotheekrente gaat stijgen.

Optimisme over verwachte verkooptijd huis

Van de huiseigenaren verwacht 44% (was 35%) dat hun huis makkelijk te kunnen verkopen. Ruim de helft (52%) verwacht dat de woning maximaal een halfjaar te koop zal staan. Slechts één op de acht denkt dat de woning langer dan een jaar te koop zal staan. Driekwart van de huiseigenaren en potentiële starters zoekt een huis onder de 300.000 euro. De waarde van de woning van huiseigenaren is de afgelopen twee jaar volgens 43% gestegen en volgens 18% gedaald. Toch voelt men zich daardoor niet rijker of armer dan twee jaar geleden, want dat gevoel is voor 82% van de mensen hetzelfde gebleven. Ook zeggen zeven op de tien huiseigenaren (68%) niet meer of minder genegen te zijn het huis te verkopen dan twee jaar geleden.

Betalen eigen woonlasten

Voor wat betreft de eigen financiële situatie verwachten iets meer mensen een verbetering (34%), maar er zijn ook meer mensen die een verslechtering voorspellen (23%). Van de koophuiseigenaren en potentiële starters maken respectievelijk 17% en 10% zich op dit moment zorgen over het betalen van de eigen woonlasten. Ongeveer een kwart maakt zich zorgen over de eigen financiële situatie.

Stadsmensen positiever over woningmarkt

Mensen die in (zeer) stedelijke gebieden wonen (1500 of meer inwoners per vierkante kilometer) verwachten vaker dat de woningprijzen gaan stijgen dan mensen in niet-stedelijke gebieden (minder dan 500 inwoners per vierkante kilometer). Ook maken eigenaren van koopwoningen in de grote steden zich significant minder zorgen over werkloosheid dan huiseigenaren in landelijke gebieden (22% versus 29%).

- Einde bericht -

Persinformatie

ING, PR & Woordvoering, Marc Smulders,
(020) 6522574, Marc.Smulders@mail.ing.nl

ING

De ING is met ruim 8,9 miljoen rekeninghouders een van de grootste en meest toonaangevende financiële dienstverleners van Nederland. ING biedt klanten gemak, waar voor hun geld en persoonlijk advies. Particuliere en zakelijke klanten kunnen bij de ING terecht voor financiële producten op het vlak van betalen, sparen, lenen, hypotheken en beleggen. Daarnaast bemiddelt de ING in verzekeringen en pensioenen. De ING is een Nederlands onderdeel van de ING Groep, een wereldwijde financiële instelling met meer dan 85 miljoen klanten in Europa, de Verenigde Staten, Canada, Latijns-Amerika, Azië en Australië. ING Bank N.V., statutair gevestigd te Amsterdam, Handelsregister nr. 33031431

Onderzoeksverantwoording

Het onderzoek is uitgevoerd door TNS NIPO onder huurders met de intentie om binnen twee jaar een huis te kopen en onder eigenaren van een koopwoning. Deze personen zijn alle afkomstig uit TNS NIPO base, een database van 200.000 respondenten in Nederland. Totaal zijn in het 4e kwartaal van 2009 1049 personen ondervraagd, waarvan 734 koophuiseigenaren en 315 personen wonend in een huurwoning met koopplannen binnen nu en 2 jaar.
Het vertrouwen in de woningmarkt wordt berekend op basis van onderliggende vragen m.b.t. de verwachtingen ten aanzien van de hypotheekrente, het aantal huizen dat verkocht wordt, de huizenprijzen en de eigen financiële situatie plus de vraag of het nu een gunstige of een ongunstige tijd is om een woning te kopen.