Starters: eerst ‘financieel rijbewijs’, dan pas aanschaf hypotheek

Bijna driekwart van de starters vindt het nu een gunstige periode om een woning te kopen. Opvallend is dat ook een meerderheid van de koopwoningbezitters (53%) het nu een gunstige periode vindt om een woning te kopen. Maar als ze een nieuwe woning kopen, moet de huidige woning wel verkocht worden, en dat baart ze zorgen. Nog 37% van de koopwoningbezitters denkt de eigen woning makkelijk te kunnen verkopen als dat nodig is, tegen 55% een jaar geleden en 65% twee jaar geleden. De helft verwacht de woning binnen een halfjaar te kunnen verkopen, tegen 69% een jaar geleden.

Financiële educatie om risico’s te verminderen

Drie op de tien ondervraagden vindt dat je met het kopen van een woning wel een financieel risico neemt. Om de consument te beschermen zijn er in Nederland regels en wetgeving rondom de verstrekking en acceptatie van hypotheken. Daarnaast willen veel starters zelf hun eigen kennis over complexe financiële producten zoals hypotheken op peil brengen. Ongeveer de helft van de starters vindt het daarom een goed idee als Nederlanders eerst een (gratis) financieel rijbewijs zouden moeten halen voordat zij een complex financieel product kunnen afnemen.

Hans Hagenaars, directeur Marketing ING Retail: “Wij onderschrijven het belang van gedegen financiële educatie. IING biedt klanten ook verschillende diensten waarmee zij hun kennis over financiële zaken kunnen vergroten. Zo organiseren wij dit jaar voor onze klanten door het hele land Financiële Informatie Avonden en Woonavonden waarbij we onze klanten inzicht geven in de zaken die belangrijk zijn bij de aankoop en financiering van een woning. Een zogenoemd 'financieel rijbewijs' ligt in dezelfde lijn. Omdat we zien dat er een sterke behoefte is aan informatieavonden over financiële producten zullen we ook in 2010 dergelijke avonden blijven organiseren.”

Acceptatieregels bij tijdelijk arbeidscontract

In Nederland geldt wet- en regelgeving op het gebied van hypotheekverstrekking en –acceptatie om de financiële risico’s voor consumenten te beperken. De meeste koopwoningbezitters ondersteunen de acceptatiecriteria die in Nederland gelden voor hypotheekverstrekking. Slechts een kleine groep koopwoningbezitters (15%) en starters (17%) vindt de regels die hiervoor gelden te streng. Een van de uitzonderingen vormt het verstrekken van een hypotheek aan kopers met een tijdelijk contract. Veel starters zien geen risico bij het verstrekken van een hypotheek aan personen met een tijdelijk contract en vier op de tien starters vindt de eis van een vast contract daarom niet terecht.

Risico bij werkloosheid

In economisch mindere tijden is de kans dat iemand tijdelijk zonder werk komt te zitten relatief groot en daarmee ook het risico dat het tijdelijk wat moeilijker wordt om de maandlasten te betalen. Tweederde van de huiseigenaren denkt bij werkloosheid binnen een halfjaar weer een baan te hebben. In de praktijk kan het natuurlijk best eens wat langer duren. Opvallend is daarom dat slechts de helft van de koopwoningbezitters weet hoe hun inkomen zich ontwikkelt in geval van werkloosheid, echtscheiding of ziekte. Verschillende partijen, waaronder het Nibud, bieden tools voor consumenten om meer inzicht te krijgen in de financiële consequenties die dergelijke ontwikkelingen kunnen hebben en een berekening te maken van de financiële buffer die nodig is om dergelijke onvoorziene situaties te kunnen opvangen.

Persinformatie:

ING, Afdeling PR & Woordvoering, Cindy Penders
Telefoon: (020) 5764179. Email: Cindy.Penders@ing.nl

Onderzoeksverantwoording

Het onderzoek is uitgevoerd door TNS NIPO onder huurders met de intentie om binnen twee jaar een huis te kopen en onder eigenaren van een koopwoning. Deze personen zijn alle afkomstig uit TNS NIPO base, een database van 200.000 respondenten in Nederland. Totaal zijn in het 3e kwartaal van 2009 986 personen ondervraagd, waarvan 778 koopwoningbezitters en 208 personen wonend in een huurwoning met koopplannen binnen nu en 2 jaar. Het vertrouwen in de woningmarkt wordt berekend op basis van onderliggende vragen m.b.t. de verwachtingen ten aanzien van de hypotheekrente, het aantal huizen dat verkocht wordt, de huizenprijzen en de eigen financiële situatie plus de vraag of het nu een gunstige of een ongunstige tijd is om een woning te kopen.

Over ING

De ING is met ruim 8,9 miljoen rekeninghouders een van de grootste en meest toonaangevende financiële dienstverleners van Nederland. ING biedt klanten gemak, waar voor hun geld en persoonlijk advies. Particuliere en zakelijke klanten kunnen bij de ING terecht voor financiële producten op het gebied van betalen, sparen, lenen, hypotheken en beleggen. Daarnaast bemiddelt de ING in verzekeringen en pensioenen. De ING is een Nederlands onderdeel van de ING Groep, een wereldwijde financiële instelling met meer dan 85 miljoen klanten. ING Bank N.V., statutair gevestigd te Amsterdam, Handelsregister nr. 33031431. ING is de op één na grootste hypotheekverstrekker in Nederland en de nummer één in verkopen via het intermediaire kanaal.